邀请售房供应商公告 

    广州市政府采购中心受广州市公安局荔湾区分局委托，拟就其办公用房项目进行政府采购，邀请符合条件的供应商参加报名，有关事项如下：

一、采购单位：广州市公安局荔湾区分局

二、采购项目：办公用房

三、项目最高限价：人民币1063.8万元

四、采购项目内容：

(一) 面积要求

办公用房建筑面积不少于1700m2，位于大楼首层（实际测绘面积正负不超过3%，公摊面积不超过总购买面积的2%）。

(二) 楼宇位置

楼宇应位于广州市荔湾区东沙街辖区范围内，东至东沙大道，南至环翠南路、西至环翠西路、北至环翠北路。尽量邻近一线马路可方便出警及可通行警用机动车辆。

(三) 楼宇性质及剩余使用年限

楼宇须为商业（或办公）性质的现楼，剩余使用年限不少于30年。

(四) 权属要求

楼宇的物权完整，不设有他物权，且承诺至投标有效期截止前无出让、抵押、担保或其他法律纠纷。

(五) 楼宇质量及交付标准

1. 验收质量标准：楼宇应已通过综合验收（包括但不限于水、电、消防、工程验收），并已取得《工程验收质量意见书》、《消防验收意见书》，工程质量为合格或以上；

2. 楼宇周边50米范围内有停车场，便于群众办事；

3. 用电负荷：提供不少于300KVA的正常电力（非临电）供应；

4. 室内交楼标准：

(1) 毛坯房。

(2) 建筑层高不低于3.2米。

(3) 卫生间管道可改动，位置由采购人指定。

(六) 保修责任

中标人负责指派专人负责与采购人联系售后服务事宜。

1. 保修范围：保修范围为合同购买标的物及其附着物，保修费用计入总价，保修期内，不再收取任何费用；

2.  保修期限：保修期限1年，自采购人签署购买标的物交接验收书之日起计算；

3. 保修责任：保修期内，中标人负责对保修范围内的货物12小时内上门进行维修服务，一般故障应在48小时内修复，重大故障由双方商议修复时间，中标人应本着为采购人服务的精神尽可能快地进行修复，但不可抗力或非中标人原因造成的损坏除外。

五、交付期

中标人应于合同生效后30天内办妥《商品房买卖合同》鉴证手续（或有关过户手续），办妥鉴证手续（或有关过户手续）后30天内按要求完成标的物交吉手续，180天内办妥并取得标的物产权证（属二手标的物转让须在60天内办妥产权证）。

六、投标人资格要求

参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：

（一）中华人民共和国境内的法人或其他组织或者自然人，在广东省内有固定住所；

（二）必须为标的物权属人或代理销售商(本项目不接受《商品房预售契约》持有者参加报名)；

（三）若报价人为代理销售商，必须提供报价标的权属人出具的《代理销售合同》或有效的授权销售文件；

（四）无违法违规等不良记录。

七、报名要求：

（一）报名时间：2008年5月16日至2008年5月26日（办公时间内）

（二）报名地点：广州市政府采购中心

（三）报名的供应商须提交以下资料复印：

1. 营业执照副本或登记证副本或身份证明文件；

2. 供应商若为房地产开发公司应提供房地产企业资质证书；若为代理人，应提供权属人的代理销售证书；若为中介机构，应提供中介资质证书及代理销售证书；

3. 标的物的权属证书或《商品房预售许可证》（需提供原件验证）；

4. 项目相关资料及供应商认为必要的其他资料。

（以上资料请列明清单，注明与原件一致并签章，按顺序装订。）

八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

（一）采购人联系方式

采购人名称：广州市公安局荔湾区分局

地址： 芳村大道东198号

联系人：陈先生   联系电话：83115551

（二）采购代理机构联系方式

名称：广州市政府采购中心

地址：广州市恒福路242号金丽楼首层（永泰路路口）   邮编：510095

网址: www.gzgp.org

采购项目联系：020-83504538  刘先生   传真电话：020-83581722-337

办公时间：周一至周五8:30～12:00，14:00～17:00（周一下午为政治、业务学习时间，不对外办公）

广州市政府采购中心

二00八年五月十六日

附：采购中心位置图