GGPC-[2008]222广州市越秀区博物馆

（五仙观）物业管理采购项目

澄清修改公告

项目名称：广州市越秀区博物馆（五仙观）物业管理采购项目

项目编号：GGPC-[2008]222(点击查看招标公告)

采购方式：公开招标

各有关供应商：

我中心就2008年7月2日发布的采购文件内容作如下澄清、修改和补充。

一、更正事项、内容

1. 物业岗位设置总人数更改为24人，即保安人数增加2人，由13人更改为15人。

2. 不提供保安住宿。应急情况下，除当值保安外，其余保安员需在15分钟内赶到现场。

3. 日常办公与维护工程方面更正：日常维修维护含300元以下材料费用。

4. 清洁方面更正：含门前“三包”。

5. 绿化维护改造费用更正：投标报价含12万元绿化维护改造费用，由采购人用于博物馆内绿化更新改造及重大活动或节日的花卉摆设，专款专用。

6. 服务评分表修改为：

评审内容	分值	评分分值
		优（100-90%）	良（89-70%）	中（69-40%）	差（＜40%）
对采购人需求的响应程度	15分	满足或优于采购人需求，对比最优	满足采购人需求，对比较优	基本满足采购人需求	不满足采购人需求
机构设立方案	15分	对比最优	对比次之	对比一般	对比最差
整体运作流程	10分
项目经理和主管人员的资质和经验	15分
项目管理服务的针对性措施及合理化建议	15分
服务人员的配备	10分
服务人员工资的合理性	10分
质量保证体系及措施	10分

 

7. 商务评分表修改为：

评审内容			分值	评分分值
				优100-90%	良89-70%	中69-40%	差＜40%
投标人整体实力		质量认证	5分	对比最优	对比次之	对比一般	对比最差
		企业人员规模	5分
其他资质等级水平		园林管理资质	2分
		卫生服务资质	5分
		安全技术防范系统资格证	6分
近两年同类项目业绩及质量		依据合同或验收报告	30分
其他物业管理项目业绩及质量			10分
近3年的财务状况	资产总额		2分
	营业收入		2分
	资产负债率		3分
	财务报告的权威性		5分	提供近3年法定中介机构出具的《审计报告》：1-5分；无：0分
信誉及履约能力	在管物业获奖情况（由市以上行政主管部门或行业协会颁发）		5分	对比最优	对比次之	对比一般	对比最差
	获得国家有关部门或行业协会等权威机构颁发的关于企业信誉的正式证书		10分
	纳税情况		5分	近3年企业纳税额（含营业税及附加、所得税等）合计300万元及以上得5分，次之递减。
	合同信用		5分	2006年后获得政府部门颁发的“守合同重信用企业”称号

 

 

 

8. 开标一览表修改为：

[价格单位：人民币元]

投标报价			备注
投标单价(元/月)	绿化维护改造费(元)	投标总价 (元/24个月) 优惠率%
	120000		投标总价=投标单价*24（个月）+120000（绿化维护改造费）

 

此澄清修改文件为《招标文件》不可分割的部分，原招标文件相应条款与本文有不一致之处，以此公告为准。

请供应商将回执传真回本中心，以确认收到本公告。

 

二、澄清、修改日期：2008年7月14日

三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称: 广州市越秀区博物馆

联系地址: 广州市越秀区惠福西路五仙观

联系人：潘先生     联系电话：83323508

 

2、采购代理机构联系方式

名称：广州市政府采购中心

网址: www.gzgp.org

地点：广州市恒福路242号金丽楼首二层   邮编：510095

项目联系人：褚卓慧    联系电话：83581634     传真：020-83581722-323

广州市政府采购中心

二00八年七月十四日

Fax to:83581722-323   褚小姐

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回执

我方已收到广州市政府采购中心于2008年7月14日发布“广州市越秀区博物馆（五仙观）物业管理采购项目（项目编号:GGPC-[2008]222）”的《澄清修改公告》，并同意不改变投标截止时间。

单位名称：

单位盖章：

经 办 人：

日    期：200  年   月   日